БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ!
 
  • Наши телефоны:
  •   +7 (921) 799-77-69  
  •                    +7 (961) 090-90-90  
 
  • Наш e-mail:
  •  ask@lawyer178.ru  
 
  • Наш адрес:
  • Невский проспект, 32-34, офис 53.

Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге

Юрист по недвижимости в Питере

       Покупка желаемой квартиры или дома, а юридическим языком это называется – приобретение недвижимости, является пожалуй самым приятным и счастливым моментом в жизни каждого человека. Ведь не даром говорят, что покупка долгожданного жилья, 70% залога успешной жизни, ведь при наличии собственного жилья, не нужно платить больших денег за наем жилья, как еще говорят чужой тёте. Тем более в больших мегаполисах арендная плата за съем жилья просто не посильная и очень внушительная. Не нужно находиться в постоянном поиске и быть от кого то зависимым. Но к сожалению в нашей жизни, спокойно живут только 20-30%, кому в основном жилье досталось от родственников, либо приобретатель жилья финансово успешный человек. Но таких единицы. Основная часть, а их большая и в разы, ограничиваются съемом жилья, или вешают на себя многолетнюю кабалу, которая называется - ипотека.

    Многие граждане в виду своей юридической неграмотности полагают, что сопровождение сделок с недвижимостью (приобретение, продажа, мена, дарение и т.д.) не требует участия юриста в данной сделке, и полагаясь только на нотариуса и ошибочно полагают, что нотариуса в сделке будет достаточно, который составляет договор и регистрирует сделку. Но такая позиция является крайне ошибочной. Так как нотариус, составляет договор с позиции законодательства, но без учёта нюансов, которые могут определить в дальнейшем судьбу всей сделки и её последствий, а они бывают очень плачевными как для покупателя, так и для продавца.

      Многие даже не предполагают, что даже нотариальную сделку можно с легкостью оспорить в суде, например, признать её недействительной, т.к. нотариус не проверяет полную юридическую чистоту продаваемого или покупаемого сторонами объекта недвижимости (дом, квартира и т.д.). Нотариус лишь удостоверяет желание граждан на совершение тех или иных действий по отчуждению или приобретению недвижимости.
    Именно юрист по недвижимости, осуществляющий полное юридическое сопровождение сделки с последующим составлением договора или участвующий совместно с нотариусом в составлении договора, учитывает все нюансы, которые могут иметь в дальнейшем правовые последствия. Практический опыт юриста по недвижимости помогает предупредить нежелательные последствия в будущем и ограничить как продавца, так и покупателя от того, чтобы в итоге не остаться без жилья одной из сторон. Именно поэтому возникает необходимость сопровождения сделки грамотным юристом по недвижимости. И только такой юрист, а не нотариус, знает, что происходит в суде и каковы бывают печальные последствия, если к этому моменту отнестись халатно и безответственно.

Запутались в законах и не знаете, как грамотно сформулировать свои требованиями, претензию или жалобу?
Не можете добиться справедливости?

Обратитесь к нам и Вы получите бесплатную юридическую консультацию и ответы на Ваши вопросы  по телефону
8-921-799-77-69.

То, что для Вас неразрешимая проблема – для нас повседневная ситуация!

Мы предоставляем следующие юридические услуги в сфере недвижимости:

  • Правовой анализ гражданско-правовых договоров в отношении недвижимого имущества и выявление «подводных камней» в договоре.
  • Проверка чистоты правоустанавливающих документов на недвижимость (наличие запретов, ограничений, арестов, прописанных лиц, долевых собственников, наследников и т.д.)
  • Юридически грамотное составление договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты, аренды, доверительного управления и т.д.
  • Подготовка необходимого пакета документов для регистрации самой сделки, сопровождение передачи денежных средств при сделке, разработка юристом схемы взаиморасчетов сторон сделки.
  • Подача в сопровождении юриста документов на регистрацию и их получение.
  • Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью «под ключ».
  • Письменные консультации по вопросам недвижимости.

    Также наши юристы по недвижимости в СПБ имеют большой опыт и большую судебную практику в гражданских делах, по спорам связанным с недвижимостью, когда сделка была произведена без присутствия юриста. Когда сделку по тем или иным причинам пытается обжаловать одна из сторон. А также большой опыт и большую судебную практику по иным спорам, связанными с недвижимостью (споры о праве собственности на недвижимость, преимущественное право покупки долей в недвижимости, признание права собственности на дом или квартиру, истребование имущества из чужого незаконного владения, признание права собственности на земельный участок, определение порядка пользования земельным участком, споры по границам земельных участков, признание права собственности на самовольную постройку, снос самовольной постройки, принудительный выкуп незначительной доли в недвижимом имуществе, определение порядка пользования жильем, оспаривание сделок с недвижимостью, согласование/узаконивание перепланировок, вселение, выселение в жилое помещение в судебном порядке, раздел недвижимого имущества (между супругами, наследниками), регистрация сделки в судебном порядке, снятие залога, ареста и другие судебные споры по недвижимости

   Для осуществления защиты ваших интересов и восстановления нарушенных прав в суде, наш юрист в сфере недвижимости занимается составлением любых процессуальных документов: исковые заявления, отзывы и возражения на иски, иные процессуальные заявления, жалобы, ходатайства и т.д. Помощь в сборе необходимой доказательственной базы. Досудебные переговоры с оппонентом в целях мирного урегулирования спора. Формирование искового материала и подача в суд. Полное сопровождение дела на всех стадиях судебного разбирательства. Обжалование судебных актов в вышестоящие судебные инстанции (апелляция, кассация, Верховный суд РФ).

В больших городах, где постоянно ведется застройка, продажу квартир ведут как правило застройщики и споры с ними это отдельная категория и требует особенного внимания и участия юриста. Ведь риски тут очень велики, т.к. стоимость квартир сами знаете какие. Возникают много случаев, когда споров с застройщиками не избежать. В большинстве случаев помощь юриста по спорам с застройщиками требуется в следующих случаях: задержка сроков строительства, сдачи объекта, ввода его в эксплуатацию и т.д.; неудовлетворительное качество выполненных работ; несогласованное с покупателем изменение планировки и площади квартиры; одностороннее признание договора либо отдельных его частей недействительными; расторжение договора со стороны покупателя с требованием возврата выплаченной суммы; признание прав на недвижимый объект; требование заключить основной договор с застройщиком либо признать актуальность предварительного соглашения; банкротство компании-застройщика.

Более того не многие знают, что споры с застройщиками во первых очень перспективные дела в суде именно для покупателя, но и во вторых очень выгодны в финансовом плане. Ведь в случае выигрыша, застройщик выплачивает Вам очень приличную и солидную компенсацию, штрафы, пени, неустойку и иные штрафные санкции. Даже месяц просрочки сдачи объекта недвижимости (квартиры, дома), исчисляется сотнями тысяч для застройщика. Согласитесь приятное дополнение.

    И еще один немаловажный момент, на который стоит обратить внимание, это оплата услуг юриста, которого Вы нанимаете для решения Вашей проблемы, оплачиваете его услуги и который будет вести Ваше дело от самого начала и до самого конца. Так вот, многие, те кто не сталкивался с областью юриспруденции, с судами и т.д., не знают, что все понесенные по делу расходы (оплата услуг юриста, оплата государственной пошлины и т.д.), взыскиваются с проигравшей стороны. Т.е. если объяснить не юридическим языком, а языком понятным для всех, как говориться по русски – то, что Вы оплатили в связи с рассмотрением Вашего дела, возвращается Вам обратно с проигравшей стороны. Проигравшая сторона оплачивает Вам все расходы, которые Вы понесли. Получается Вы добились не только своей правоты и получили желаемый результат, но еще и вернули свои затраченные деньги, да еще и с проигравшей стороны. Двойное удовольствие, а проигравшая сторона не только проиграла дело, но еще и оказалась финансово наказана.

    Многие юристы зачастую пишут, что они не берутся за бесперспективные дела. Могу Вам с уверенностью на 100% сказать, имея многолетний опыт в юридической деятельности и в судебной практике, что не бывает бесперспективных дел. Те юристы, о которых я сказал чуть выше, просто не настолько профессиональны и ограничиваются лишь тем небольшим юридическим кругозором и опытом, который у них есть. Они берутся лишь за те дела, которые менее сложные и очевидные. Это говорит исключительно об их «профессионализме». Абсолютно любое дело можно направить в свое русло и добиться победы, если к нему подойти достойно, с полным профессионализмом и полной отдачей. А знать, как это сделать, под силу только профессионалу, который никогда не будет отворачиваться от трудностей и трудных дел.
    Я не даю гарантий в выигрыше дела, их дают только мошенники, которые путем психологических подходов и методов, пытаются только финансово на Вас обогатиться.
    Я даю гарантию в том, что к Вашей проблеме и к решению вашего вопроса, будет исключительно профессиональный подход и максимальная отдача. Ваша ситуация будет рассмотрена под разными углами и ракурсами с точки зрения закона, чтобы понять как добиться желаемого Вами результата.

О нас

Опыт работы в юридической деятельности 18 лет!

Индивидуальный подход к каждому клиенту. Мы боремся за своих клиентов даже на уровне федеральных телеканалов.

Подписка на новости

Оставь свой e-mail адрес, и будь в курсе наших новостей.
© 2019 Юридическая помощь в Санкт-Петербурге. Created by AChaloFF
Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ст.437 ГК РФ.
Копирование материалов сайта запрещено - ст. №1259,1260 ГК РФ

Поиск по сайту